1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
86.1万円/㎡
前年比+10.9%
三鷹市
71.7万円/㎡
前年比+8.0%
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リリファ仙川
東京都三鷹市北野四丁目
京王線 / 仙川駅 徒歩16分
1992年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より18.9%割安
相場
5,525万円
77.1万円/㎡
3,243
4,764
6,286
7,807
AI査定結果
推定相場価格
5,525万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,764万円〜6,286万円
66.5万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月30日
リリファ仙川
4,480万円（62.5万円/㎡）/ 1階 / 71.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 4,480万円 | 62.5万円 | 1階 | 71.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,380万円 | 47.2万円 | 1階 | 71.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,580万円 | 50.0万円 | 1階 | 71.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,780万円 | 52.8万円 | 1階 | 71.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 3,980万円 | 55.6万円 | 1階 | 71.63㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は70.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | リリファ仙川 三鷹市北野四丁目 | 仙川駅16分 | 4,480万円 | 62.5万円 | 71.63㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/05 | 三鷹シティハウス 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅13分 | 5,680万円 | 75.5万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/30 | センチュリー武蔵野パート3 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅13分 | 3,500万円 | 64.3万円 | 54.43㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/02 | センチュリー武蔵野PARTIII 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅12分 | 3,780万円 | 69.4万円 | 54.43㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/15 | 藤和三鷹ホームズ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 3,780万円 | 62.4万円 | 60.6㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 3,980万円 | 62.1万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2023/10/25 | ライオンズガーデン三鷹第2 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション三鷹南 三鷹市上連雀九丁目 | 三鷹駅29分 | 4,590万円 | 78.0万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/03 | グレイスコート三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 3,890万円 | 71.1万円 | 54.68㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/14 | クラスター三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 4,580万円 | 76.7万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 8戸 | RC |
| 2025/08/05 | ステイツ三鷹ヴェルパセオ 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅18分 | 6,098万円 | 74.8万円 | 81.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/26 | ファミール三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅19分 | 6,280万円 | 76.3万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 15戸 | SRC |
| 2026/04/16 | 三鷹パーク・ホームズ 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅19分 | 5,180万円 | 68.8万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/22 | パロス三鷹 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅22分 | 4,380万円 | 77.0万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/15 | シティコーポパルナス三鷹 三鷹市下連雀一丁目 | 吉祥寺駅18分 | 4,390万円 | 74.9万円 | 58.6㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/27 | コンフォール井の頭公園南 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅24分 | 5,490万円 | 76.5万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/09 | 日神パレステージ井の頭公園 三鷹市牟礼四丁目 | 井の頭公園駅18分 | 4,990万円 | 66.5万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/15 | アップルウェイ吉祥寺南 三鷹市新川六丁目 | 吉祥寺駅33分 | 3,180万円 | 56.5万円 | 56.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/04 | クリオ三鷹参番館 三鷹市新川六丁目 | 吉祥寺駅32分 | 4,780万円 | 76.0万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/07 | 三鷹南ガーデンハウス 三鷹市新川六丁目 | 吉祥寺駅38分 | 4,280万円 | 60.9万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/17 | 朝日パリオ仙川通り 三鷹市新川一丁目 | 仙川駅14分 | 4,990万円 | 71.4万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、三鷹市では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は三鷹市の平均と比較して12.8%割安です。